Úver je málokedy zadarmo
Úver znamená, že jedna strana (veriteľ) poskytne peňažné prostriedky druhej strane (dlžník) s podmienkou, že dlžník všetky poskytnuté peňažné prostriedky vráti veriteľovi. Ako dlho bude dlžník tento záväzok splácať a v akej výške je len na dohode medzi oboma stranami. Veriteľ obvykle požaduje určitú formu odmeny za to, že bol ochotný prijať riziko, ktoré je spojené s tým, že poskytol svoje peňažné prostriedky ďalšej osobe. Takáto forma odplaty je obvykle účtovaná vo forme úroku.
Účel na čo budú poskytnuté prostriedky použité môže byť rôzny, z tohto dôvodu nájdeme množstvo rôznych druhov úveru. Niekedy sa sleduje na čo budú prostriedky použité, tento typ úveru nazývame účelový. Banky a iné nebankové spoločnosti však poskytujú úvery ja bez nutnosti dokazovať na čo boli prostriedky použité. Takáto forma úveru je tzv. bezúčelová.
![](http://inprofis.sk/nove/wp-content/uploads/2019/05/pozicka2-1024x663.jpg)
Pri niektorých úveroch je potrebné aj niečím ručiť
Úver môže slúžiť na financovanie kúpy nehnuteľnosti, podnikateľského zámeru alebo napríklad aj na kúpu novej práčky. Možností ako využiť úver je mnoho, a podľa toho aj banky posudzujú či chcú mať úver niečím zabezpečený. Jedná sa hlavne o úvery kde si klient požičiava vyšší objem, obvykle na kúpu nehnuteľnosti. V tomto prípade sa zakladá nehnuteľnosť v prospech banky. Keby ste prestali takýto úver splácať, nehnuteľnosť prepadne banke, ktorá ju predá novému vlastníkovi. Z peňazí, ktoré získa z predaja sa splatí úver, ktorý nebol splácaný.
Ďalšou možnosťou ručenia je, že s vami do úveru pôjde ešte ďalšia osoba. Táto osoba sa zaväzuje, že keď vy ako dlžník prestanete úver splácať, banka bude vyžadovať splácanie od tejto druhej osoby. Táto osoba vystupuje v úvere ako tzv. ručiteľ. V prípade manželského páru sa jedna o tzv. spoludlžníka.
Podľa toho o aký úver sa jedná sa líšia aj lehoty splatnosti. Úver určené na kúpu nehnuteľnosti by bolo len veľmi ťažko možné splatiť napríklad do 5 rokov od poskytnutia. Preto sa lehoty na splatenie takéhoto úveru vedia natiahnuť až do 30 rokov. Na druhej strane pôžičku na kúpu nového nábytku alebo elektroniky, banky poskytujú maximálne na 8 rokov.
Aby banky nemali navrch
Väčšina z úverov, ktoré sa poskytujú na našom trhu podliehajú zákonom a regulácii. Zmluvy o úveroch konkrétne upravuje §497 a nasl. Obchodného zákonníka. Takýmto spôsobom sú regulované hlavne úvery určené na bývanie, a taktiež aj spotrebné úvery. Pri spotrebných úveroch sú poskytovatelia povinný uvádzať aj RPMN. Jedna sa o ročnú percentuálnu mieru nákladov, ktorá predstavuje koľko reálne na danom úvere preplatíte. Do RPMN sa teda započítava nie len úrok, ale aj poplatky, ktoré sú spojené s poskytnutím a správou úveru. Keď žiadate o úver, sledujte prioritne tento údaj. Úrok nie je až tak dôležitý ako celkové preplatenie úveru.